房子与安全感
房子与安全感2012-9-18
先倒过来谈“安全感”，安全感属人类的最重要需求一类，安全感不用过多解释，字面上就可以理解，安全感其实就是确定感和可控感。
谈到房子，今天是生活在这个物质时代里人们的集体崇拜，房子已经不仅仅是一个能挡风遮雨，供人们取暖安身的建筑物。整个时代的思想观念似乎赋予了房子更多的附加功能。房子成了一种身份的诠释、一场婚姻的前提、一枚择偶的砝码，更大程度上，房子已经被嫁接到了人们的心理以及精神层上，这时候房子就已经彻底失去了本身的所有功能，它被开发商包装成了稳定、责任和成就来出售，人们倾其积蓄购置房子然后节衣缩食每月还供，把自己变成房奴，所换取的仅仅是一种莫名其妙的安全感。
笔者人到中年，买房子也是最近这些年的事。以前作为社会职业人员，并没有自己的房子。也就是租房子或与父母共住，当时也不会感觉到不安全。如今挣了点钱，买了一套自己的房子，也并没有因此而感觉到更加安全。大家知道，在法律明确的层面，我们掏了许多辛苦钱所买的房子，也只有使用权，而这个使用权上限也只有70年。意味着你的门板、地板、天花板、阳台、砖块和厕所，你只能用不超过70年，中间有损坏的话，也只能你自己掏腰包维修、更换。如果你是二手房的话，会更短的使用权。你的房子下面的土地，它永远属于国家的…….
好，话题转换到国家了，我们终于知道了，国家安全，我们就安全。我们的安全感其实根本没在房子上，而是国家带给我们的安全感，这个才是根本的核心。此时安全感的定义与方向被悄悄地转移和确立了。国家是具有国际公认而又有相对明确政治边界的某一国土区域，关于国家的学说构成政治地理学的核心。从广义的角度，国家是指拥有共同的语言、文化、种族或者历史的社会群体，在这个定义中，一个国家没有具体的边界；国家也指那些享有共同领土和政府的人民，如世界上大多数的多民族国家。
关于人民共同拥有的领土、土地，我们会得到具体的含义与规定，或者说具体的约定。我们的安全感应该来源于可以保证人类文明与公正的约定。笔者上个月看新闻，关于佛山市现在沸沸扬扬的旧城改造。一座150平米的临街三层旧房子，业主购买用以经营广东凉茶的生意。报道上说，业主外出归来，发现自己的房子已被推成平地，业主拨开瓦砾搜找自己铺头的牌匾时那个场景，实在令人唏嘘。拆迁办解释由于疏忽，错误拆除了这所房子，会道歉及给与相应的赔偿。从这个新闻看来，这个规则的制定就显得不太文明了。这种现象，折射了安全感不会因为你拥有私房而增加。
别讲那么大了，换些具体可操作的话题。我们最近有不少年轻同事在考虑买房子，节衣缩食已开始做准备了。房子带来的所谓安全感说到底是因为我们总把房子叫做家的原因。那为什么买的房子能叫做家，而租的房子就不能称之为家呢？是没有和睦的氛围还是没有一张压床的纸？反而在我眼里房子有很多不安全的因素，打比方，含辛茹苦的我们，打拼几十年才能买到一套房子，结果发生了火灾或者其他的不可抗拒的破坏，这个损失谁来赔偿呢？或者，满心欢喜的张罗乔迁之喜，结果隔壁是一个私房菜馆，你不习惯的油烟味让你不堪其扰。又或者，遇到佛山业主相同的遭遇。当然这些都是假设，买得起房子固然很好，但用辛苦钱买房子来自己住的话从经济利益上考虑是得不偿失的。首先，房子无可争议的是生活的负担，每月还供，还几十年，这是经济和时间上的双重压力。
算笔账，广州买房月供5000，相同面积租房大概要2500，理论上来讲，几十年后能够拥有一处房产，这是多么大的一笔财富啊。但归根结底，这个所谓的房产只是一个房子一个家，没有实际的经济意义，因为你自己住了。反而租房会节省首付的钱，那么我们用首付的钱用来付租金，又可让自己减轻不少压力，同时得到自由度大的好处。另外，一旦你决定当一个房奴了，那么你随之而来的担心就是工作变更，因为还贷的压力总是让我们害怕改变，或者错过更好的升迁或者不满和抱怨最终成了自己的忍让，当然也有好的情况，那就是工作非常顺心也有机会步步高升的，但所有人都能这样吗？
即便是这样，还是会有人觉得没有房子总是不那么踏实总是觉得自己在漂泊，没有任何保障。这是怎样一种奇怪的心理疾病，仅仅依靠一个房子或者一些物质来获得安全感是很可悲的事情。假设你非常有钱，哪怕你天天住五星级的宾馆，你依然会觉得没有安全感么？所以，我们要求有更加完善的法律制约，规定租赁的游戏规则，那么我们不会缺乏安全感的。
我们都在面对父辈们从未遇到的情况。将近30年以前，我们的父辈住着租国家或集体的房，而我们也在这样的房子里长大，安全感也从未少一点。然后我们走向一个截然不同的社会，走向因为房子而安全感大幅度溢价的现在。我们童年时候的安全感当然也包括房子带来的安定，但是绝不是今天这样的昂贵。
如果我处在下段举例所处的环境氛围，我没有房子，也觉得挺安全。
德国年轻人高达77.0%的租房率，早已为我们所熟知，这和他们的房价无关，而是得益于非常完善的租房制度。当然还要提到除租房制度外的别的制度。让年轻人在任何城市，不论从事何种工作，都能方便地以自己能负担得起的价格，获得稳定的居所，这不仅仅是住房保障的问题，现在看来，更关系到中国年轻人的生活理念和事业发展规划，进而关系到他们能给社会提供怎样的后备和长远发展力量。一个有活力的社会，实在不需要这么高的年轻人一毕业就买房率，更不需要年轻人将一套房子视为人生道路选择的核心因素。
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品梅斋
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房子与安全感(4437字) － andy，2012-09-24
